创业房抵贷

（一）贷款条件

1、申请人为个体工商户负责人、企业法定代表人或股东，其配偶为共同借款人；

2、借款人征信记录近两年内未连续超过3期（含）逾期或累计未超过6期（含）逾期，2000元以内逾期不计；

3、借款人稳定经营3个月（含）以上。

（二）担保条件

1、依法取得所有权的房屋进行抵押；

2、按城市建设用途划分为“住宅用地”。

    （三）贷款金额     

授信金额≤80万元。

抵押房产面积≤144㎡，抵押率为70%；

抵押房产面积≥144㎡，抵押率为60%。

    （四）贷款期限      

贷款期限为五年。

（借款人在借款之日起满一年可以向贷款人申请提前还款，并计收违约金。违约金=提前还款金额×贷款月利率×6个月）

    （五）贷款年利率

首押房产年利率13%；

二押房产年利率15%。

    （六）还款方式      

自定义还款（等额本息十年摊还）。

      （七）提供资料（借款人）

1、借款申请书（面签）

2、借款人及配偶有效身份证、户口簿及结婚证复印件

3、借款人及配偶详版征信报告

4、借款人及配偶百融金服查询授权书

5、营业执照复印件

6、近一年个人（或企业）银行卡流水（主要账务往来）

7、房产证复印件

    （八）提供资料（抵押人）

1、抵押人有效身份证复印件、户口簿及结婚证复印件

2、抵押人百融金服查询授权书

3、房产抵押同意书（面签）

4、抵押房产证复印件

注：客户经理要求提供的其他资料